我带了13个东盟商家来买铺——盛世联邦黄金靓铺引发抢购热潮--时空房产的时空博客

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我带了13个东盟商家来买铺——盛世联邦黄金靓铺引发抢购热潮

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编者按：
在今年全国“两会”广西代表团工作会议中，特别提出，要“把广西建成中国与东盟的区域信息交流中心”；作为广西政治、经济、文化的核心首府，南宁是与东盟各国商贸往来的重要平台；根据南宁市政府十一•五规划，将重点扶持商贸流通项目；在此背景下，盛世•联邦广场被作为三大重点项目之一，列入了南宁市政府同时也是广西省的重点扶持对象。
政策的倾向性引导对盛世•联邦广场项目本身又会带来什么样的影响呢？笔者带着疑问来到售楼部现场一探究竟。

未踏入售楼部大门，已被售楼部外的隆重气氛所感染。“创世纪——热烈祝贺住宅1号楼、3号楼售罄”、“热烈祝贺10月18日裙楼顺利封顶”、“ 热烈祝贺一层沿街金铺10月26日全球发售”……洋洋洒洒从顶楼垂直而下的数十条条幅，如一面面战鼓，越来越紧的宣告着最后的商讯，也如同一面面战绩牌，骄傲的向世人展示着这里曾经和正在进行的辉煌战绩。
“我带了很多东盟商家来买铺呢，我自己也买了一间！这是第13个！”在现场，专程带朋友从越南赶过来买铺的何老板这样告诉笔者。
据售楼部负责人介绍，象何老板这样的客户还不在少数，很多都是自己买了觉得合适、划算，转介绍朋友过来买的。目前全力推出的一楼一百多间临街商铺，现已有超过300人认筹。公司已定于10月26日正式开盘，现在进入到了最后的抢先预购热潮。
盛世•联邦广场地处南宁批发商圈战略核心，拥有国际化硬件配套与顶尖商业管理团队，受到南宁本地及相关外地商人和投资者的青睐不足为奇，为什么同样也受到的东盟各国商家及投资者的看好，纷纷注资入宁、入主盛世•联邦广场呢？
负责经营管理的招商总监潘先生从容、淡定、微笑着告诉笔者，这种情况的出现，早就在公司整体预计之内，因为盛世•联邦广场不仅仅是属于南宁的、广西的，同样是属于东盟的、世界的，我们的起点就是立足于国际，打造的是一个国际贸易的交流平台！
扶持性政策保证——定心
胡锦涛同志在今年全国“两会”广西代表团工作会议中，特别提出，要“把广西建成中国与东盟的区域信息交流中心”；作为广西政治、经济、文化的核心首府，南宁是与东盟各国商贸往来的重要平台；根据南宁市政府十一•五规划，将重点扶持商贸流通项目；在此背景下，盛世•联邦广场被作为三大重点项目之一，列入了南宁市政府同时也是广西省的重点扶持对象。
有了政府部门这样政策倾向性的扶持，无疑是给众多有意向进入南宁投资小商品批发业的东盟各国商家打了一针强心剂，吃了一颗定心丸。

中越共建商贸平台——双赢
越南广宁省商贸厅贸易促进和信息中心将把盛世•联邦广场，作为越南商家和产品在中国的商贸、展示的平台；南宁成都商会则会发挥其“一个平台，两座桥梁”作用，协助组织成都荷花池商家进入“盛世•联邦广场”经营，并通过该项目对接越南等东盟国家；“盛世•联邦广场”也将协助其场内商家打通越南的商贸渠道，让其生意越做越大，提高投资者的投资回报率。同时，三方还计划每年在“盛世•联邦广场”首层中庭广场及越南边贸城市相应场所各举办一次中越商品展销会和高峰论坛。11月，盛世联邦还将与越南荣基中国商贸中心签署共建商贸平台的合作协议。
广西作为中国出口东盟的重要口岸，项目凭借地利，再加上本身联合的一流批发市场经营管理公司和专业仓储物流公司，把商品直接批发至东盟各国已不再是一个空想。……一个投资商、批发商双赢的商贸平台由此诞生！
70年产权保证——罕有
买铺买楼，产权是根本。综观目前南宁商业版图，能做到70年产权的，还真是罕有。盛世•联邦广场为了打造真正的70年旺铺，与成都荷花池市场资源共享、优势互补，共同组建国内顶尖的经营管理团队，将先进的批发经营管理模式复制至盛世•联邦广场，量身订制的先进经营管理模式将为项目的旺场经营提供有力的保障。产权的绝对保证、专业高效的运营管理，搭建了一个国际舞台，东盟各国各怀绝技的投资商家当然要抓住这个难得一遇的机遇！
高投资回报保证——超值
单纯从投资的角度来分析，盛世•联邦广场也可称之为“低风险、高回报”。据新浪网消息称，日前，南宁朝阳商圈核心地块拍卖价高达773万/亩，加上拆迁成本，地价估计高达1200万/亩，三年内地价翻了一番，商铺价值自然三年翻一番！而商铺租金也节节攀升，一层商铺从2002年的100元/平方米，到今年的300元/平方米，每年以40%的速度高速增长，三华街商圈某批发城一层沿街商铺转手价已高达10万元/平方米……商铺价值水涨船高！
位处上海路、南京路、济南路、华强路四路围合区的盛世•联邦广场，扼守南宁批发商圈战略核心，无疑会为南宁带来一场震撼的财富风暴。“投资一间铺，三年内翻一番”在盛世•联邦广场已不再是梦想。相信东盟各买家也正是看好这一前景，才会快走一步、抢占先机！

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