成都市新行政办公中心卖得掉吗？

成都市新行政办公中心效果图

成都市新行政办公中心主楼效果图

四川在线消息　据权威人士透露，四川省委常委、成都市委书记李春城7月16日上午召开会议宣布，成都市政府新办公区将对外拍卖，拍卖所得全部捐给地震灾区。

成都市委、市政府决定拍卖新的行政办公中心，众多媒体一致认为是成都市委、市政府顺应民意之举，对其拍卖的行为表示认可和支持。鄙人一直对政府部门修盖豪华楼堂馆所持有异议，但对于成都市委市政府拍卖行政中心却持保留意见。不禁想问一下：行政中心卖得掉吗？有人会去买吗？

懂得建筑常识的人都很清楚，政府行政中心这样的办公大楼，在设计之初就严格按照政府的功能区分和使用属性来进行设计，如果要把大楼拍卖，改变为商用或民用，大楼的主体和内部是否符合需要，这一定会存在分歧和争议。拍卖大楼实际上就是要改变其使用属性，现有大楼的使用属性与购买者未来使用需求如果不吻合，大楼是否能够卖到修建时所投入的巨额成本？如果卖不够成本价，谁来为国有资产的流失买单？

如果不是一场地震，成都市委市政府早已经鼓乐震天、热闹非凡，心安理得的搬入新行政中心大楼办公了。在一个不合适的时间，正好盖起了一座不合时宜的行政中心，当然也不好意思搬进去办公。地震时，假如行政中心还在修建中，或者已经提前全部搬入大楼办公了，大楼会停止修建？还会拍卖这个新的行政中心吗？谁又能敢打保票政府不认为是理所应当呢！？

现在灾区的灾民都还居住在临时建筑和帐篷里面，在这个时间搬入豪华的新办公大楼，对于官员们的良心的确是一个考验和煎熬。但是仅仅卖楼就能解决问题吗？鄙人是四川人，在成都生活学习了较长时间，对成都有一定的了解。如果真要卖楼赈灾，鄙人不妨给成都的领导们一计良策。

目前成都市委市政府及其所属职能机构的办公楼的确较为陈旧和分散，不利于集中办公，但是大多办公场所占据着成都市老城区的黄金位置，有很大的商业开发价值。与其拍卖新的行政中心，不如干脆把旧的办公大楼和地盘一并卖掉，所得资金肯定比拍卖新行政中心的所得要多。这样既不影响成都行政中心南迁，带动城南发展的战略，同时又兼顾了赈灾资金所需。政府只要把情况给市民讲清楚，民众一定会理解和支持政府的行为。关键是在庞大的利益面前，政府愿不愿意舍弃市中心黄金地段的利益？这才是真正考验政府的执政能力和良心的担当。

拍卖新的行政中心，能不能够卖得掉，存有很大的变数。如果卖不掉，难道就把它空置在那里，岂不是更大浪费？卖掉了，成都保证今后不再盖新的行政中心了吗？这些问题都是要为政者三思而后行。当初期望通过政府行政中心南迁来带动成都市城南的发展，现在又武断的以卖楼赈灾，对城南片的发展是不是一场新的“灾难”？

成都市委市政府与其说要真心卖大楼赈灾，还不如说是一个权益缓兵之计，实则是期望熬过这个风头，走一步看一步的短视行为。既想保住市中心旧办公区域的巨大潜在利益，又不想失去新的希望。成都市委市政府假装卖楼，民众假装开心吧！

成都市新行政办公中心卖得掉吗？？？

 

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